Банки смогут выдавать электронные закладные (е-закладные) по ипотеке сразу на несколько объектов недвижимости, пишут «Известия» со ссылкой на заявления Росреестра и «Дом.РФ».
«Обновление функционала позволит банкам начать выдавать закладные на покупку готовых нескольких объектов, например, дома с землей», — рассказал директор Единой информационной системы жилищного строительства директор (ЕИСЖС) Александр Лукьянов «Российской газете». По словам замруководителя Росреестра Елены Мартыновой, которую цитируют «Известия», обновление сервиса даст возможность заемщикам сэкономить время на этапе регистрации сделки в базе Росреестра и при подготовке кредитной документации.
«По данным на начало октября, около 70% заявлений о проведении ипотечных сделок подаются электронно. 80% из них рассматриваются в течение суток, среднее время регистрации — 10 часов 20 минут. Обновление функционала выдачи электронных закладных будет способствовать сокращению этих сроков», — заявила Мартынова.
Е-закладная позволяет банкам снимать залог с жилья в Росреестре после погашения ипотеки без участия и присутствия клиента в многофункциональном центре (МФЦ). Впервые электронный документ вместо бумажного был выдан в 2021 году, с тех пор российские банки выпустили 330 тысяч е-закладных по ипотеке.
По состоянию на август число выданных электронных закладных увеличилось в девять раз по сравнению с аналогичным периодом 2021 года: в июле прошлого года 15 банками было оформлено 11 782 закладных, в июле 2022 года кредитные организации выдали гражданам уже более 109 500 документов, рассказывал «Известиям» директор подразделения «Диджитал» банка «Дом.РФ» Олег Комлик.
