Мониторинг фактических ставок выдачи по ипотеке
Изучая тарифы по ипотеке мы обратили внимание на отсутствие информации о фактических ставках выданных ипотечных кредитов и реальной доходности ипотеки для банков. Эти данные точнее отражают ценовую ситуацию на рынке. В феврале 2022 года мы запустили мониторинг ставок по выданным кредитам по ипотеке.
Кому
- Руководителям банков;
- Сотрудникам ипотечных подразделений банков;
- Застройщикам и риэлторам;
- Экономистам и аналитикам
Зачем
- Возможность оперативно отслеживать изменения фактических ставок и объемов выданных кредитов;
- Сравнивать ставки с ценовой политикой конкурентов;
- Оценивать свое место на рынке ипотеки;
- Корректировать тарифную политику.
Что внутри
Отчет содержит информацию по фактическим ставкам по объемам выданных кредитов в разрезе:
- Тип программы (рыночная, льготная);
- Тип сделки (первичный рынок, вторичный рынок, рефинансирование, кредиты на жилые дома, кредиты под залог имеющейся недвижимости);
- Льготная программа (льготная ипотеки на новостройки, семейная ипотека, сельская ипотека, дальневосточная ипотека, военная ипотека);
- Категория клиента (зарплатный клиенты, прочие категории);
- Пакет документов (стандарт, два документа).
Методика и источники
Два раза в месяц мы проводим анкетирование крупнейших банков по 18 показателям по объему выданных кредитов и фактических ставок в разрезе типа сделки, категории клиента, пакета документов, предоставленного при оформлении ипотеки. Доля банков-участников в ипотечном портфеле составляет 80% рынка. Мониторинг позволяет в течение 1-2 рабочих дней с момента получения анкет от банков отслеживать данные о реальных ставках крупнейших игроков рынка за отчетный период.