frank data

Ипотека

На основе данных Frank RG, банков и ЦБ, мы собрали всю информацию об ипотечных кредитах в России и сделали ее удобной для использования.

Рынок

Доля ипотеки в кредитах населению
Источник: Frank RG
57,1 %
+2,58 п.п.
год к году

доля ипотеки в рознице

Такова доля ипотечного кредитования в общем портфеле розничных кредитов российских банков.

Данные на 1 ноября 2025 года.

Скачать
6,74 раз
-38,2 п.п.
год к году

разница с портфелем автокредитов

Во столько раз долги россиян на покупку автомобилей меньше, чем на приобретение жилья.

Данные на 1 ноября 2025 года.

Скачать
Количество ипотечных банков в России
Источник: ЦБ РФ
227
-4,62%
год к году

ипотечных банков

Столько банков в России выдает ипотечные жилищные кредиты.

Данные на 1 октября 2025 года.

Скачать
64,3 %
-4,35 п.п.
год к году

банков выдают ипотеку

Такова доля российских банков, выдающих ипотечные кредиты

Данные на 1 октября 2025 года.

Скачать
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам
Источник: ЦБ РФ
20,8 трлн руб.
+8,55%
год к году

долг россиян по ипотеке

Такая сумма ипотечных кредитов находится в портфеле российских банков

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
0,99 %
+0,49 п.п.
год к году

кредитов просрочено

Доля просроченных ипотечных кредитов в общем объеме ипотечных кредитов банков.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
Число ипотечных кредитов в месяц
Источник: ЦБ РФ
167 тыс.
+127%
год к году

кредитов в месяц всего

Столько ипотечных кредитов в месяц выдают российские банки населению.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
85,6 тыс.
+140%
год к году

на первичном рынке

Такое количество кредитов выдают банки в месяц на покупку жилья в новостройках.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
80,9 тыс.
+114%
год к году

на вторичном рынке

Такое количество кредитов на покупку жилья на вторичном рынке банки выдают ежемесячно.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
Объем выданных ипотечных кредитов в месяц
Источник: ЦБ РФ
811 млрд руб.
+179%
год к году

кредитов в месяц всего

Таков объем выдаваемых ипотечных кредитов в месяц на покупку жилья на первичном и вторичном рынке.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
488 млрд руб.
+160%
год к году

кредитов на первичном рынке

Таков объем выданных ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках в месяц.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
324 млрд руб.
+211%
год к году

кредитов на вторичном рынке

Таков объем выданных ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке в месяц.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать

Скачать исходные данные (XLSX)

Деньги

Средние ставки по ипотеке в России
Источник: ЦБ РФ
7,59 %
-0,88 п.п.
год к году

средняя ставка по ипотеке

Средневзвешенная ставка по всем ипотечным кредитам.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
6,2 %
+0,05 п.п.
год к году

на первичном рынке

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
9,69 %
-2,96 п.п.
год к году

на вторичном рынке

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на покупку жилья на вторичном рынке, годовых.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
Средние размеры кредитов по ипотеке
Источник: ЦБ РФ
4,87 млн руб.
+22,8%
год к году

средний ипотечный кредит

Таков средний размер кредита на покупку жилья в России.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
5,7 млн руб.
+8,36%
год к году

кредит на новостройку

Таков средний размер кредита на покупку жилья на первичном рынке.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
4 млн руб.
+45,3%
год к году

кредит на вторичном рынке

Таков средний размер кредита на покупку жилья на вторичном рынке.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
Средние сроки ипотечных кредитов в России
Источник: ЦБ РФ
26,1 лет
+0,83
год к году

средний срок ипотеки

Средневзвешенный срок ипотечного кредита на покупку жилья в России.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
27,4 лет
+0,59
год к году

на первичном рынке

Средневзвешенный срок ипотечного кредита при покупке жилья в новостройках.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
24,2 лет
+1,63
год к году

на вторичном рынке

Средневзвешенный срок ипотечного кредита при покупке жилья на вторичном рынке.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
Средние размеры платежей по ипотеке в России
Источник: ЦБ РФ
35,8 тыс. руб.
+12,6%
год к году

в среднем по России

Средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
36,1 тыс. руб.
+7,99%
год к году

на первичном рынке

Средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России при покупке квартиры в новостройке.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
35,7 тыс. руб.
+16%
год к году

на вторичном рынке

Средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России при покупке квартиры на вторичном рынке.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать

Скачать исходные данные (XLSX)

Банки

Доли крупнейших банков на рынке ипотеки
Источник: Frank RG
50,5 %
+1,63 п.п.
год к году

рынка — у Сбера

Такова доля Сбербанка в общем объеме портфеля всех ипотечных кредитов в России.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать
97,4 %
+0,26 п.п.
год к году

рынка — у топ-20 банков

Такова доля 20 крупнейших ипотечных банков в общем объеме всех ипотечных кредитов в России.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать
Минимальные ставки банков на первичном рынке
Источник: Frank RG
16 %
-7,5 п.п.
год к году

лучшая из минимальных ставок банков

Самая низкая из всех минимальных ставок по ипотеке на первичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 февраля 2026 года.

Скачать
26,5 %
-4,5 п.п.
год к году

худшая из минимальных ставок банков

Самая высокая из всех минимальных ставок по ипотеке на первичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 февраля 2026 года.

Скачать
Минимальные ставки банков на вторичном рынке
Источник: Frank RG
17,9 %
-5,59 п.п.
год к году

лучшая из минимальных ставок банков

Самая низкая из всех минимальных ставок по ипотеке на вторичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 февраля 2026 года.

Скачать
24 %
-7 п.п.
год к году

худшая из минимальных ставок банков

Самая высокая из всех минимальных ставок по ипотеке на вторичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 февраля 2026 года.

Скачать
Изменения ипотечных портфелей банков по годам
Источник: Frank RG
5,58 раз

во столько вырос портфель ВТБ

Во столько раз с 2014 года вырос ипотечный портфель одного из лидеров рынка ипотечного кредитования — банка ВТБ.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать
20

на столько позиций вырос Альфа-Банк

На столько мест в рейтинге банков по объему портфеля ипотечных кредитов поднялся Альфа-Банк с 2013 года.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать

Купить исходные данные (XLSX)