frank data

Ипотека

На основе данных Frank RG, банков и ЦБ, мы собрали всю информацию об ипотечных кредитах в России и сделали ее удобной для использования.

Рынок

Доля ипотеки в кредитах населению
Источник: Frank RG
58,8 %
+3,33 п.п.
год к году

доля ипотеки в рознице

Такова доля ипотечного кредитования в общем портфеле розничных кредитов российских банков.

Данные на 1 марта 2026 года.

Скачать
7,01 раз
-33 п.п.
год к году

разница с портфелем автокредитов

Во столько раз долги россиян на покупку автомобилей меньше, чем на приобретение жилья.

Данные на 1 марта 2026 года.

Скачать
Количество ипотечных банков в России
Источник: ЦБ РФ
226
-4,24%
год к году

ипотечных банков

Столько банков в России выдает ипотечные жилищные кредиты.

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
63,7 %
-4,51 п.п.
год к году

банков выдают ипотеку

Такова доля российских банков, выдающих ипотечные кредиты

Данные на 1 января 2026 года.

Скачать
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам
Источник: ЦБ РФ
21,2 трлн руб.
+10,5%
год к году

долг россиян по ипотеке

Такая сумма ипотечных кредитов находится в портфеле российских банков

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
1,04 %
+0,45 п.п.
год к году

кредитов просрочено

Доля просроченных ипотечных кредитов в общем объеме ипотечных кредитов банков.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
Число ипотечных кредитов в месяц
Источник: ЦБ РФ
77,1 тыс.
+33,3%
год к году

кредитов в месяц всего

Столько ипотечных кредитов в месяц выдают российские банки населению.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
25,3 тыс.
-15,5%
год к году

на первичном рынке

Такое количество кредитов выдают банки в месяц на покупку жилья в новостройках.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
51,8 тыс.
+85,8%
год к году

на вторичном рынке

Такое количество кредитов на покупку жилья на вторичном рынке банки выдают ежемесячно.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
Объем выданных ипотечных кредитов в месяц
Источник: ЦБ РФ
330 млрд руб.
+28,6%
год к году

кредитов в месяц всего

Таков объем выдаваемых ипотечных кредитов в месяц на покупку жилья на первичном и вторичном рынке.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
145 млрд руб.
-13%
год к году

кредитов на первичном рынке

Таков объем выданных ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках в месяц.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
186 млрд руб.
+105%
год к году

кредитов на вторичном рынке

Таков объем выданных ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке в месяц.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать

Скачать исходные данные (XLSX)

Деньги

Средние ставки по ипотеке в России
Источник: ЦБ РФ
10 %
+2,48 п.п.
год к году

средняя ставка по ипотеке

Средневзвешенная ставка по всем ипотечным кредитам.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
7,22 %
+1,21 п.п.
год к году

на первичном рынке

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
12,2 %
+1,84 п.п.
год к году

на вторичном рынке

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на покупку жилья на вторичном рынке, годовых.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
Средние размеры кредитов по ипотеке
Источник: ЦБ РФ
4,29 млн руб.
-3,58%
год к году

средний ипотечный кредит

Таков средний размер кредита на покупку жилья в России.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
5,72 млн руб.
+3,02%
год к году

кредит на новостройку

Таков средний размер кредита на покупку жилья на первичном рынке.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
3,59 млн руб.
+10,1%
год к году

кредит на вторичном рынке

Таков средний размер кредита на покупку жилья на вторичном рынке.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
Средние сроки ипотечных кредитов в России
Источник: ЦБ РФ
23,8 лет
-2,06
год к году

средний срок ипотеки

Средневзвешенный срок ипотечного кредита на покупку жилья в России.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
26 лет
-0,94
год к году

на первичном рынке

Средневзвешенный срок ипотечного кредита при покупке жилья в новостройках.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
22,2 лет
-1,83
год к году

на вторичном рынке

Средневзвешенный срок ипотечного кредита при покупке жилья на вторичном рынке.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
Средние размеры платежей по ипотеке в России
Источник: ЦБ РФ
39,5 тыс. руб.
+21%
год к году

в среднем по России

Средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
40,7 тыс. руб.
+17,2%
год к году

на первичном рынке

Средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России при покупке квартиры в новостройке.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать
39,2 тыс. руб.
+27,4%
год к году

на вторичном рынке

Средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России при покупке квартиры на вторичном рынке.

Данные на 1 апреля 2026 года.

Скачать

Скачать исходные данные (XLSX)

Банки

Доли крупнейших банков на рынке ипотеки
Источник: Frank RG
50,5 %
+1,63 п.п.
год к году

рынка — у Сбера

Такова доля Сбербанка в общем объеме портфеля всех ипотечных кредитов в России.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать
99,9 %
-0,66 п.п.
год к году

рынка — у топ-20 банков

Такова доля 20 крупнейших ипотечных банков в общем объеме всех ипотечных кредитов в России.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать
Минимальные ставки банков на первичном рынке
Источник: Frank RG
16,5 %
-6 п.п.
год к году

лучшая из минимальных ставок банков

Самая низкая из всех минимальных ставок по ипотеке на первичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 мая 2026 года.

Скачать
26,5 %
-3,6 п.п.
год к году

худшая из минимальных ставок банков

Самая высокая из всех минимальных ставок по ипотеке на первичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 мая 2026 года.

Скачать
Минимальные ставки банков на вторичном рынке
Источник: Frank RG
16,8 %
-5,7 п.п.
год к году

лучшая из минимальных ставок банков

Самая низкая из всех минимальных ставок по ипотеке на вторичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 мая 2026 года.

Скачать
22,2 %
-8 п.п.
год к году

худшая из минимальных ставок банков

Самая высокая из всех минимальных ставок по ипотеке на вторичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 мая 2026 года.

Скачать
Изменения ипотечных портфелей банков по годам
Источник: Frank RG
5,68 раз

во столько вырос портфель ВТБ

Во столько раз с 2014 года вырос ипотечный портфель одного из лидеров рынка ипотечного кредитования — банка ВТБ.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать
20

на столько позиций вырос Альфа-Банк

На столько мест в рейтинге банков по объему портфеля ипотечных кредитов поднялся Альфа-Банк с 2013 года.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать

Купить исходные данные (XLSX)