frank data

Ипотека

На основе данных Frank RG, банков и ЦБ, мы собрали всю информацию об ипотечных кредитах в России и сделали ее удобной для использования.

Рынок

Доля ипотеки в кредитах населению
Источник: Frank RG
58,9 %
+2,38 п.п.
год к году

доля ипотеки в рознице

Такова доля ипотечного кредитования в общем портфеле розничных кредитов российских банков.

Данные на 1 сентября 2026 года.

Скачать
6,64 раз
-41,4 п.п.
год к году

разница с портфелем автокредитов

Во столько раз долги россиян на покупку автомобилей меньше, чем на приобретение жилья.

Данные на 1 сентября 2026 года.

Скачать
Количество ипотечных банков в России
Источник: ЦБ РФ
216
-6,09%
год к году

ипотечных банков

Столько банков в России выдает ипотечные жилищные кредиты.

Данные на 1 июля 2026 года.

Скачать
60 %
-8,17 п.п.
год к году

банков выдают ипотеку

Такова доля российских банков, выдающих ипотечные кредиты

Данные на 1 июля 2026 года.

Скачать
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам
Источник: ЦБ РФ
22 трлн руб.
+10,3%
год к году

долг россиян по ипотеке

Такая сумма ипотечных кредитов находится в портфеле российских банков

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
1,22 %
+0,33 п.п.
год к году

кредитов просрочено

Доля просроченных ипотечных кредитов в общем объеме ипотечных кредитов банков.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
Число ипотечных кредитов в месяц
Источник: ЦБ РФ
125 тыс.
+42,4%
год к году

кредитов в месяц всего

Столько ипотечных кредитов в месяц выдают российские банки населению.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
52,8 тыс.
+29,5%
год к году

на первичном рынке

Такое количество кредитов выдают банки в месяц на покупку жилья в новостройках.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
72,4 тыс.
+53,7%
год к году

на вторичном рынке

Такое количество кредитов на покупку жилья на вторичном рынке банки выдают ежемесячно.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
Объем выданных ипотечных кредитов в месяц
Источник: ЦБ РФ
617 млрд руб.
+52,6%
год к году

кредитов в месяц всего

Таков объем выдаваемых ипотечных кредитов в месяц на покупку жилья на первичном и вторичном рынке.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
311 млрд руб.
+32,7%
год к году

кредитов на первичном рынке

Таков объем выданных ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках в месяц.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
306 млрд руб.
+80,2%
год к году

кредитов на вторичном рынке

Таков объем выданных ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке в месяц.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать

Скачать исходные данные (XLSX)

Деньги

Средние ставки по ипотеке в России
Источник: ЦБ РФ
8,61 %
+0,58 п.п.
год к году

средняя ставка по ипотеке

Средневзвешенная ставка по всем ипотечным кредитам.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
6,83 %
+0,39 п.п.
год к году

на первичном рынке

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
10,4 %
+0,19 п.п.
год к году

на вторичном рынке

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на покупку жилья на вторичном рынке, годовых.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
Средние размеры кредитов по ипотеке
Источник: ЦБ РФ
4,93 млн руб.
+7,14%
год к году

средний ипотечный кредит

Таков средний размер кредита на покупку жилья в России.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
5,9 млн руб.
+2,47%
год к году

кредит на новостройку

Таков средний размер кредита на покупку жилья на первичном рынке.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
4,23 млн руб.
+17,3%
год к году

кредит на вторичном рынке

Таков средний размер кредита на покупку жилья на вторичном рынке.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
Средние сроки ипотечных кредитов в России
Источник: ЦБ РФ
25,4 лет
+0,03
год к году

средний срок ипотеки

Средневзвешенный срок ипотечного кредита на покупку жилья в России.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
27 лет
+0,09
год к году

на первичном рынке

Средневзвешенный срок ипотечного кредита при покупке жилья в новостройках.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
23,8 лет
+0,52
год к году

на вторичном рынке

Средневзвешенный срок ипотечного кредита при покупке жилья на вторичном рынке.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
Средние размеры платежей по ипотеке в России
Источник: ЦБ РФ
39,9 тыс. руб.
+12,5%
год к году

в среднем по России

Средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
39,9 тыс. руб.
+6,27%
год к году

на первичном рынке

Средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России при покупке квартиры в новостройке.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать
40,1 тыс. руб.
+18,3%
год к году

на вторичном рынке

Средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России при покупке квартиры на вторичном рынке.

Данные на 1 октября 2026 года.

Скачать

Скачать исходные данные (XLSX)

Банки

Доли крупнейших банков на рынке ипотеки
Источник: Frank RG
50,5 %
+1,63 п.п.
год к году

рынка — у Сбера

Такова доля Сбербанка в общем объеме портфеля всех ипотечных кредитов в России.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать
99,9 %
-0,52 п.п.
год к году

рынка — у топ-20 банков

Такова доля 20 крупнейших ипотечных банков в общем объеме всех ипотечных кредитов в России.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать
Минимальные ставки банков на первичном рынке
Источник: Frank RG
15,3 %
-3,24 п.п.
год к году

лучшая из минимальных ставок банков

Самая низкая из всех минимальных ставок по ипотеке на первичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 ноября 2026 года.

Скачать
26,5 %
0 п.п.
год к году

худшая из минимальных ставок банков

Самая высокая из всех минимальных ставок по ипотеке на первичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 ноября 2026 года.

Скачать
Минимальные ставки банков на вторичном рынке
Источник: Frank RG
15,3 %
-3,24 п.п.
год к году

лучшая из минимальных ставок банков

Самая низкая из всех минимальных ставок по ипотеке на вторичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 ноября 2026 года.

Скачать
22,2 %
-2,2 п.п.
год к году

худшая из минимальных ставок банков

Самая высокая из всех минимальных ставок по ипотеке на вторичном рынке. Из около 30 банков, ипотечные программы которых оценивает Frank RG.

Данные на 1 ноября 2026 года.

Скачать
Изменения ипотечных портфелей банков по годам
Источник: Frank RG
5,68 раз

во столько вырос портфель ВТБ

Во столько раз с 2014 года вырос ипотечный портфель одного из лидеров рынка ипотечного кредитования — банка ВТБ.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать
20

на столько позиций вырос Альфа-Банк

На столько мест в рейтинге банков по объему портфеля ипотечных кредитов поднялся Альфа-Банк с 2013 года.

Данные на 1 февраля 2022 года.

Скачать

Купить исходные данные (XLSX)