25 сентября 2025 года
Исследование
Ипотека. Итоги августа 2025 года
25 августа 2025 года
Исследование
Ипотека. Итоги июля 2025 года
19 августа 2025 года
Исследование
Не все то золото, что блестит
Цифра дня
Худшая минимальная ставка на первичном рынке
26,5
 
%
-2 п.п.
год к году
26 мая 2025 года
Исследование
Ипотека. Итоги апреля 2025 года
Цифра дня
Худшая минимальная ставка на первичном рынке
26,5
 
%
-2 п.п.
год к году
По итогам апреля 2025 года объем выдач кредитов составил 667,1 млрд руб.
По предварительной оценке Frank RG, в апреле объем выданных кредитов физическим лицам вырос на 8,30% (+51,1 млрд руб. к марту 2025). Объем кредитования составил 667,1 млрд рублей что на 49,14% ниже, чем в апреле 2024 года

Все сегменты кредитования в апреле показали положительную динамику, кроме POS-кредитования. Снижение в данном сегменте составило 1,91% к прошлому месяцу. Наибольший месячный рост наблюдался в сегменте ипотеки (+14,92% к марту 2025 года). Наименьший рост наблюдался в сегменте нецелевого кредитования и составил +1,88%, выдачи за месяц составили 247,4 млрд руб.

  • Объем выдач ипотечных кредитов составил 285,0 млрд руб. Показатели апреля 2025 на 14,92% выше марта 2025 года и на 37,79% ниже апреля 2024. Средний размер выдаваемого кредита, после двухмесячного роста, снова показывает снижение и в апреле 2025 составил 4,7 млн руб (-3,25% к марту 2025). В количественном выражении, также как и в рублях, наблюдается месячный рост (+18,78%). В апреле было выдано 60,4 тыс. кредитов, что на 44,55% меньше, чем в апреле 2024 года. Поддерживать месячный рост в апреле могло, в том числе вступление в силу с 1 апреля 2025 года расширение условий по «Семейной ипотеке», которые теперь позволяют оформить госпрограмму на вторичном рынке недвижимости. Годовое снижение может быть связано с мерами Центрального банка по «охлаждению» рынка ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье.
  • Выдачи кредитов наличными выросли на 1,88% к марту до 247,4 млрд руб. В количественном выражении было выдано, напротив, на 2,71% меньше кредитов по сравнению с мартом 2025, а средний объем выданного кредита вырос до 168,9 тыс. рублей (+4,72% к марту 2025 года). В апреле 2025 года было выдано на 54,60% кредитов в количественном выражении меньше, чем в апреле 2024, средний размер выданного кредита за тот же период снизился на 10,66%.
  • Рынок автокредитов в апреле 2025 показывает рост объема выдач на 9,68% к марту 2025 года, и составляют 112,8 млрд рублей. В количественном выражении также отмечается рост (+7,01% к марту 2025 года). Средний чек в апреле 2025 показывает рост второй месяц подряд (+2,5% за месяц) до 1,25 млн руб. В сравнении с апрелем прошлого года выдачи автокредитов снизились на 45,35% в рублях и на 39,78% в количественном выражении. Средний чек за тот же период снизился на 9,25%.
  • В сегменте POS-кредитования объем выдач за месяц достиг 21,9 млрд руб. (-1,91%). По отношению к апрелю 2024 года показатель ниже на 40,98%. Средний чек на POS-кредит снизился по сравнению с мартом 2025 на 3,45% до 35,3 тыс. руб., в количественном выражении этот показатель на 1,59% выше уровня марта 2025 и на 55,18% ниже уровня апреля 2024 года. Годовая динамика среднего чека показывает положительную динамику и составляет +31,67% к апрелю прошлого года. Всего за 2025 год банки выдали 86,6 млрд руб. на POS-кредиты.

По итогам апреля 2025 выдачи физлицам достигли 667,1 млрд рублей, что на 8,30% выше показателей марта 2025.

За 4 месяца 2025 года было выдано кредитов на 2 253,1 млрд руб., что на 49,69% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года.

Комментарии:
Ксения Матенкова — старший аналитик FrankRG +7 (953) 625-6869, matenkova@frankrg.com