Цифра дня
Долг москвичей по ипотеке
2,19
 
трлн руб.
+19,6%
год к году
Цифра дня
Долг москвичей по ипотеке
2,19
 
трлн руб.
+19,6%
год к году
Итоги недели по версии Frank RG
Итоги за период с 23 февраля по 1 марта 2024 года

Главное

ЦБ может увеличить сумму страхования по долгосрочным вкладам до 2,8 млн рублей

Центробанк рассматривает возможность двукратно увеличить сумму страхования по долгосрочным вкладам для повышения их привлекательности для клиентов банков — с 1,4 млн до 2,8 млн рублей, рассказала в интервью «Интерфаксу» зампред ЦБ Ольга Полякова. Банк России готов обсуждать и повышение суммы возмещения по счетам эскроу — также вдвое: с 10 млн до 20 млн рублей.

Увеличить сумму страхования эскроу-счетов ЦБ хочет, потому что недвижимость стала стоить дороже, ее рост может продолжиться, и текущий размер возмещения не покрывает эту сумму, утончила Полякова. По данным ЦБ, на конец 2023 года на счетах эскроу было размещено 5,6 трлн рублей (на 38% больше чем годом ранее).

Лимит по IT-ипотеке повысят до 700 млрд рублей

Общий кредитный лимит по программе льготный ипотеки для IТ-специалистов увеличат с 500 млрд рублей до 700 млрд рублей. Соответствующий проект изменений в постановление правительства внесло Минцифры.

По расчетам министерства, увеличение верхнего порога на 200 млрд рублей позволит взять ипотеку с льготными условиями еще не менее 15 тыс. сотрудникам IT-сектора.

Доля офлайн микрозаймов в четвертом квартале 2023 года сократилась до 40%

По итогам 2023 года портфель займов МФО составил 365,7 млрд рублей против 294,5 млрд рублей годом ранее, пишет «Коммерсант», ссылаясь на данные СРО «Мир». При этом в четвертом квартале 2023 года рост портфеля был минимальным — всего 5%.

При этом в четвертом квартале доля онлайн-займов выросла до 60,2%, год назад она составляла 52,1%. Доля могла быть еще больше, если бы не традиционный рост офлайн-выдачи на фоне роста спроса на заемные средства в преддверии новогодних праздников. Однако в СРО «Мир» считают, что «портфель офлайн-займов достиг плато, в будущем этот сегмент будет сокращаться, однако плавно и постепенно». «Не исключено, что по итогам 2024 года перекос в сторону интернет-кредитования станет еще более значительным»,— полагает гендиректор Creditter Игорь Смирнов.

ВТБ отменил комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

ВТБ с 28 февраля отменил комиссии для застройщиков по льготным программам ипотеки, которые субсидируются из федерального бюджета, сообщил Forbes со ссылкой на пресс-службу банка. «Ситуация на рынке остается подвижной, а выдачи по таким программам для банков — убыточными. Поэтому не исключаем новых решений с учетом конъюнктуры рынка», — отметил представитель банка.

ВТБ ввел комиссию для застройщиков с 12 января 2024 года: банк выдавал ипотеку по госпрограммам на покупку строящегося жилья только при условии субсидирования процентной ставки застройщиком-партнером. Такие условия распространялись на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивали кредиты на индивидуальное жилищное строительство.

Минфин хочет снизить долю льготной ипотеки до 25% в выдачах на первичке

Минфин России разрабатывает новую концепцию ипотечных программ с господдержкой. Министерство считает, что они должны быть комплексными, с предоставлением льгот для семей, которые действительно нуждаются в поддержке государства для покупки жилья в кредит, и представителей целевых профессий (IT-специалисты, военные и так далее). При этом Минфин хочет, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья, пишут «Известия» со ссылкой на источники, знакомые с обсуждением этого вопроса.

Исследования Frank RG

Ипотека. Итоги января 2024 года

В январе объем выданных ипотечных кредитов, по оценке Frank RG снизился: банки выдали 68 тысяч кредитов на 277 млрд руб., что на 2% меньше, чем в аналогичный период прошлого года и на 65% меньше, чем в декабре 2023 года. Снижение объема выдачи января к декабрю обусловлено сезонным падением экономической активности населения. Количество выданных ипотечных кредитов к январю прошлого года снизилось на 12%, что является результатом введенных Банком России мер охлаждения рынка. Однако объем выдачи ипотечных кредитов практически остался на уровне прошлого года (-2%), что говорит о росте среднего чека и цен на недвижимость.

Frank Data

Изменения процентных ставок по другим продуктам — в нашем регулярном отчете.

Также мы регулярно обновляем данные Frank Data по ипотеке, вслед за появлением статистики ЦБ.


Самая свежая инфографика по рынку ипотеки в России. Удобно и понятно упакованная в графики и цифры.

Другие новости недели, о которых вы наверняка слышали

• ЦБ не планирует отменять ограничения на снятие наличной валюты
• ФНС усилит контроль за крупными должниками
• ВТБ хочет запустить вклад-флоатер, привязанный к ставке ЦБ
• ЦБ разрешит банкам досрочно снимать средства с депозитов
• Минфин предлагает освободить участников СВО от уплаты процентов по кредитам
• Россияне попытались в 2023 году незаконно перевезти через границу 254 млн рублей
• ЦБ рекомендовал банкам снизить деятельность, связанную с цифровой валютой
• Минэк не одобрил запрет на работу «недружественных» коллекторов в России
• «Тинькофф» запустил возможность обмена юаней в своих банкоматах
• ЦБ усиливает контроль за наличными расчетами граждан

Выпуск подготовлен в сотрудничестве с финансовым СМИ Frank Media.
Новости компании Frank RG читайте на нашем сайте и в Telegram.
Новости финансового рынка по версии Frank Media можно найти на сайте и в Telegram.